オーナー向け情報

選んでもらえるお部屋づくりが重要!

2018.05.10

キャッシュフローから問題点に注力します!

お部屋が決まらないことは勿論問題点です。
私達はただの条件変更は致しません。オーナー様の背景とこれからの不動産経営を見据えて、理想の状態になるように賃貸経営のサポートという視点で、解決にのぞみます。ご興味のある方は、まずはお気軽にご相談ください。

【テナント事務所をバイクガレージ付物件へ】

【長期利用のテナントが廃業・・・】

■課題             ■解決策
・駅から遠い(最寄から15分)   ・バイクを駐輪できる
・次回募集でテナント利用者が     「バイクガレージ付物件」へフルリノベーション!!
 見つかる可能性がうすい
・1Fでかつ、
 設備がトイレ・キッチンのみ

■point
・全面道路と3枚引き戸を利用したバイク置き場を設置し、駅からの遠さやライバル物件の問題を解消。
・男性にターゲットをしぼった内装、家具も男性向きなものをセットし、入居のイメージアップへつなげる。
退去しても成約する、安定収入を見込める物件へ