オーナー向け情報

月極駐車場の短期貸し

2020.02.03

 月極駐車場を短期で貸す!?

 

■月極駐車場の短期貸し

 駐車場近隣の建物建築や各種工事があると、現場までの移動や工事期間中現場の作業員の車両、一定期間移設の必要がある車を駐車する場所が必要となります。工事の場合ですと、路上駐車場の取り締まりが厳しいため、時間貸し駐車場にとめるケースが多いです。しかしながら、時間貸し駐車場が満車の場合、駐車できなくなってしまいます。また、時間貸し駐車場で毎回都度精算するのは、手間がかかり煩わしいですし、金額的に割高となってしまい借り手側の問題もあります。そこでご検討頂きたいのが、駐車場の短期貸しです。駐車場により様々ですが、月極駐車場を借りる方との契約期間は1年以上が一般的です。事情により駐車場を1ヶ月~数ヶ月と、短期間で借りたい方もいます。個人の方は戸建の建替えやリフォーム目的ですが、特に多いのは法人様(ハウスメーカー、建築会社、駐車場手配代行会社、不動産会社)です。中には2~3台ご利用希望の法人様もいらっしゃいます。

■月極駐車場の短期貸しのニーズ

 月極駐車場を短期で貸し出すケースは少ないです。契約したのにしばらくしたら駐車場が空いてしまう、長期で賃料を払ってくれる方を優先したいという気持ちがオーナー様にあるからです。このように、基本的に短期はお断りという駐車場は多いのですが、需要が増える中、供給が少ないので、短期間でも駐車場を貸して賃料が入れば、空いているままで賃料が入らないよりも収入はアップします。以前短期で借りた方から再度短期で借りたいというご要望も増えてきました。弊社で短期貸しのお手伝いをさせて頂く場合、期間分の賃料と事務手数料を初回に一括でお支払い頂くことを条件としています。月極駐車場に空き車室が複数ある場合や賃料収入を増やしたい場合には、短期貸しをご検討される事をおすすめ致します。

 

 


車離れが進む中でも高い稼働率を維持している秘訣や、

駐車場を運営する際の気を付けるポイントなど、

実例を交えてお伝えいたします。

また、少しの工夫で収益を高くする対策などもごさいますので、

お気軽にご参加ください。

 

【駐車場活用セミナー】詳細