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借地人様からの急な買取依頼、どう対応すれば・・・?

借地人様からの急な買取依頼、どう対応すれば・・・?

地人様から急に「地主様、借地権を買い取ってくれませんか?」との相談が…。
ただ急に言われても地主様も「資金の準備ができない」「買い取っても活用方法がわからない」、だからといって「第三者には売られたくない」というお悩みをご相談いただくことが多くなりました。
そんなお悩みを解決すべく、ミノラス不動産では新たな取り組みを始めました。

新しい取り組み、それは【借地権リースバック(地主様買戻し可能)】です。

このリースバックでの一番の特徴は「将来的に賃借人が退去した場合、地主様の買戻しも可能」という点にあります。もし地主様が買戻しされた場合、借地権は所有権となり、一気に資産価値が高まります。その後は有効活用していただく、また所有権として売却して納税資金の準備としていただくなど、様々な活用方法も考えられるようになるのです。


世の中には今リースバック商品が多数出回っております。ただ借地権を対象とするリースバックは見たことがありません。それは借地権に制約が多く、また不動産業者としても利益を出し辛いためです。ただ当社は地域密着の総合不動産企業、資産承継を見据えた不動産経営サポートを目的としております。地主様のご資産、借地人様のご資産を最大限有効に活用できること、それによって地域が活性化されることを目的としておりますので、お困り事がございましたら、ぜひお声がけくださいませ。